TÜRKİYE - Yabancılar 10 yılda 280 binden fazla konut aldı
Haber Merkezi – Türkiye’de yeni kararla yabancıların vatandaşlık alabilmesi için belirlenen 250 bin dolarlık alt limit 400 bin dolara çıkarılacak. Öte yandan son son 4 yılda gayrimenkul alımıyla 20 bin yabancı Türkiye vatandaşlığı elde etti. Türkiye'de en fazla konut alan ülkeler sırasıyla Irak, İran, Rusya, Suudi Arabistan, Kuveyt ve Afganistan.
Anadolu Ajansı’nın haberine göre, önceki gün Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın başkanlığındaki Cumhurbaşkanlığı Kabinesi'nde istisnai Türk vatandaşlığı için satın alınması gereken gayrimenkulün değerinin yükseltilmesi görüşüldü.
Kabine Toplantısı'nda istisnai Türk vatandaşlığına başvuru için satın alınacak gayrimenkulün değerinin 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarılması kararlaştırıldı.
Bu değişikliğin ilerleyen günlerde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girecek.
HaberTürk’te yer alan habere göre, yabancıların Türkiye'den ev alabilmesine olanak tanıyan Mütekabiliyet Yasası 2012 yılının ortalarında yürürlüğe girmiş ve Türkiye’de 1 milyon dolar ödeyerek mülk sahibi olanlara Türk vatandaşı olabilme hakkı verilmişti.
Cumhurbaşkanlığı'nın 18 Eylül 2018 tarihli 106 sayılı kararnamesiyle Türk vatandaşlığına geçiş için alınması gereken taşınmazın minimum bedeli 250 bin dolara indirilmişti.
20 bine yakın yabancıya yatırım yoluyla vatandaşlık verildi
Türkiye'de, 5901 sayılı kanun kapsamında vatandaşlık alanların sayısı düzenli açıklanmıyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 2021 yılında yanıtladığı CHP'li Erkan Aydın'ın soru önergesine verilen yanıtta ise 2018-2021 yılları arasında 19 bin 630 yabancıya gayrimenkul alımı karşılığında vatandaşlık verildiği açıklandı. Bakanlık cevabına göre bu kapsamda toplam 30 bin 358 adet taşınmaz satışı gerçekleşti.
10 yılda yabancılara 280 binden fazla gayrımenkul satıldı
TÜİK'in geçen ay açıkladığı açıkladığı konut satış istatistiklerine göre, 2022 yılının ilk 2 ayında yabancılara 8 bin 777 adet konut satılırken, yabancıların konut satışlarındaki payı yüzde 4.7 ile rekor kırdı.
Yabancıya satış ağırlığının en yüksek olduğu dönem, taşınmaz bedelinin 1 milyon dolardan 250 bin dolardan indirilmesinin ardından Kasım 2018'de yüzde 5.7 ile gerçekleşirken yabancıya konut satışlarında rekor 2021 Aralık ayında 7 bin 841 adet olarak açıklanmıştı.
2012'de yılında çıkan yasanın ardından geçen 10 yılda Türkiye'de satılan 12 milyon 263 bin 850 adet konutun 287 bin 704'ü yabancılara satıldı, satışlarda yabancının toplam payı yüzde 2.3 oldu. İstanbul, Antalya ve Ankara en fazla rağbet gören iller arasında.
TÜİK'in 2015-2022 aralığını kapsayan verilerine göre Türkiye'de en fazla konut alan yabancılar arasında 43 bin 351 adetle Irak vatandaşları başı çekiyor. Irak vatandaşlarını 29 bin 992 adetle İran takip ediyor.
Türkiye'den fazla konut alan diğer ülke vatandaşlarında ise sırasıyla Rusya, Suudi Arabistan, Kuveyt ve Afganistan'tan gelenler öne çıkıyor.
4 gayrimenkulden 3'ü vatandaşlık amaçlı satılıyor
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Başkanı Nazmi Durbakayım, son yıllarda Türkiye'de satılan her 4 gayrimenkulden 3'ünün vatandaşlık almak isteyen yabancılar tarafından alındığını söyledi.
Durbakayım, gayrimenkul alarak Türk vatandaşlığına geçmek isteyenler için alt limitin 400 bin dolara çıkarılmasının yerinde bir karar olduğunu belirterek, “Vatandaşlık için alt limitin yükseltilmesi bir çok yönden olumlu bir gelişme sağlayacaktır. Zira gerek jeopolitik gerekse tarihi ve doğa açısından ülkemizin her karış toprağı ve vatandaşlığı çok değerlidir. Diğer taraftan bu değere sahip olmak isteyenlerin ödeyeceği para, ülkemiz ekonomisine de daha fazla katkı sağlayacaktır. Ayrıca ülkemizden gayrimenkul alacak olan yabancıların daha nitelikli olmasına vesile olacaktır" dedi.